Aannemer zoeken

Aannemer zoeken?

Een nieuw huis bouwen, of verbouwen, dat doen de meeste mensen maar een maal in hun leven. Als opdrachtgever wil je dan natuurlijk dat het werk deskundig en kwalitatief hoogstaand wordt gebouwd. Natuurlijk wil je ook dat het project effectief en zonder onnodige vertraging kan worden uitgevoerd. Misschien nog wel het allerbelangrijkste is dat de verbouwing of nieuwbouw niet te veel mag kosten, zodat u er geen slapenloze nachten van heeft.

 Wat doet een aannemer?

Een aannemer is een onderneming die de verantwoordelijkheid op zich neemt om bouwactiviteiten te realiseren en te coördineren; de aannemer verzorgt, voor in een contract bepaalde prijs en binnen een overeengekomen termijn, de levering van een volledig voltooid bouwwerk. De voorgaande zin geeft een duidelijk beeld van wat een aannemer doet. Het is dus belangrijk te realiseren dat een aannemer bouwt tegen een vooraf bepaalde prijs. De aannemer moet om een prijs te kunnen maken weten wat hij moet doen. Dit is een belangrijke stap in het bouwproces. Om te bepalen wat een aannemer moet doen en hoe duur dat dan vervolgens wordt moet er een heldere inventarisatie worden gemaakt van uw wensen en eisen.

Wat doet een bouwkundig adviseur of Architect?

Voordat u gaat bouwen is het verstandig uw wensen en eisen te inventariseren. Eveneens is het belangrijk uit te zoeken wat de mogelijkheden zijn op een bepaald perceel of kavel. Een bouwkundig adviseur of architect is goed op de hoogte van de actuele regelgeving, middels een controle van het bestemmingsplan en welstandnota kan de adviseur bepalen of uw bouwplannen uitvoerbaar zijn en of er een bouwvergunning noodzakelijk is. Een bouwkundig adviseur of architect is ervaren in het vertalen van uw wensen en eisen naar een goed ontwerp. De bouwkundige of architect is daarnaast goed bekend met de inhoud van het bouwbesluit. Tijdens het maken van het ontwerp zal de bouwkundige al deze zaken in zijn achterhoofd houden zodat uw ontwerp aan uw en aan alle wettelijke eisen zal voldoen.

 Checklist onbezorgd bouwen.

Het (ver-)bouwen van uw woning is een drukke periode. Er wordt veel van u gevraagd, en er moeten veel beslissingen worden genomen. Het slagen van een goede verbouwing of nieuwbouw staat of valt met de voorbereiding. Wanneer u de tijd neemt alles goed op een rijtje te (laten) zetten is de kans op fouten in het traject veel kleiner. De checklist onbezorgd bouwen bevat om te beginnen maar 1 punt: onbezorgd bouwen begint met het maken van goede afspraken. Die afspraken legt u vast in de vorm van een bouwtekening eventueel in combinatie met een technische omschrijving of een bestek. Wanneer deze basis is gelegd kunt u de volgende stappen in het bouwproces nemen.