Bouwadvies Brabant

Bouwkosten

Bouwen is investeren dus zijn er financiële risico’s. Door een goed inzicht te hebben in alle bouwkosten kan er veel gedaan worden om die risico’s zo klein mogelijk te houden. Zo hebben besluiten in het voortraject een grote invloed op de uiteindelijk bouw- en exploitatiekosten.

Meer dan alleen materiaalkosten en gereedschap

Of u nou zelf gaat bouwen, of een aannemer inschakeld, u moet op de hoogte zijn van alle kosten die een rol kunnen spelen. Daarmee voorkomt u onaangename verassingen. Op deze site vind u alle aspecten waar kosten mee verbonden zijn. Kijk bijvoorbeeld eens naar het overzicht onderaan deze pagina.

Heeft u ondersteuning nodig bij het opstellen van uw kostenlijst?

Bel met nummer 073-6233085 en vraag om een gesprek met kostendeskundige Bjorn.

Kostenraming en begroting

Een bouwkostenraming is géén vermenigvuldiging van hoeveelheden en eenheidsprijzen. Eenheidsprijzen bestaan niet, want ieder bouwwerk is uniek in zijn soort. Op basis van de vorm, omvang, situatie en moeilijkheidsgraad van een bouwwerk wordt de bouwkostenraming opgesteld en met u besproken.

Bouwadvies Brabant maakt bouwkostenramingen en begrotingen vanaf het ontwerp tot en met de uitvoering van uw project. Hiermee heeft u concrete informatie in handen om uw bouwproject binnen budget te realiseren.

Controle offerte aannemer

Naast het maken van bouwkostenramingen van een ontwerp kan Bouwadvies Brabant ook de calculaties van derden zoals aannemers voor u controleren. Vaak zijn de offertes en de begrotingen van aannemers moeilijk te begrijpen en te vergelijken. Bouwadvies Brabant kan u helpen bij het selecteren en contracteren van een aannemer.

Budgetoverzicht en stichtingskostenopzet

Alvorens te starten met het maken van een bouwplan wilt u natuurlijk eerst een goed beeld krijgen van alle kosten die mogelijk een rol kunnen spelen. Hieronder ziet u een lijst met de  meest voorkomende kostenposten. We noemen deze lijst ook wel de stichtingskostenopzet of een overzicht van de budgetposten. Natuurlijk heeft u niet altijd te maken met alle onderwerpen die hierin genoemd worden. Onderstaand overzicht kunt u in eerste instantie gbruiken als een checklist voor het opstellen van uw bouwkosten.

BUDGETPOSTEN vlgs NEN 2631        
         
Bouwkosten      
Inrichtingskosten      
Bijkomende kosten      
Onvoorziene kosten project      
TOTALEN PROJECT      
         
BOUWKOSTEN        
KOSTEN AAN HET GEBOUW - kosten van bouwkundige werken  
  - kosten van installaties  
KOSTEN BOUWTERREIN - kosten van bouwkundige werken  
  - kosten van installaties  
  - kosten van vaste inrichting  
  - overige kosten  
BIJKOMENDE UITVOERINGSKOSTEN EN OPSLAGEN - bouwplaats- en uitvoeringskosten, a.k., winst en risico  
  - coördinatievergoeding  
  - overige kosten  
ONVOORZIENE KOSTEN      
TOTAAL BOUWKOSTEN      
         
INRICHTINGSKOSTEN        
KOSTEN AAN HET GEBOUW - installaties/apparatuur  
  - losse inrichting  
  - bouwkundige-/installatietechnische werken  
  - overige kosten  
KOSTEN AAN HET TERREIN - installaties/apparatuur  
  - losse inrichting  
  - bouwkundige-/installatietechnische werken tbv  
  - overige kosten  
ONVOORZIENE KOSTEN      
TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN      
         
BIJKOMENDE KOSTEN      
ADVISEURS - architekt en adviseurs  
  - werktekeningen en toezicht  
  - adviseur konstrukties  
  - adviseur installaties en bouwfysica  
  - adviseur bouwkosten  
  - binnenhuisarchitekt  
  - verschotten (afdrukken tekeningen e.d.)  
  - overige kosten  
ONDERZOEKKOSTEN - grondonderzoek  
  - opmetingskosten  
  - overige kosten  
OVERHEIDSHEFFINGEN E.D. - legeskosten  
  - precario  
  - aansluitkosten nutsbedrijven  
  - hinderwet c.a.  
  - overige kosten  
AANLOOPKOSTEN BOUW - tijdelijke behuizing  
  - traditionele gebruiken  
  - schoonmaken eerste oplevering  
  - verhuiskosten  
  - openingskosten  
  - overige kosten  
AANLOOPKOSTEN ALGEMEEN - bestuurskosten  
  - personeelskosten  
  - leegstand  
  - bedrijfskapitaal, kas  
  - overige kosten  
FINANCIERINGSKOSTEN - afsluitkosten  
  - renten  
  - risico-verrekening  
  - overige kosten  
ONVOORZIENE KOSTEN      
TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN      
Bouwadvies Brabant